Продам или обменяю часть дома

Продам или обменяю часть дома в Бердске, ул. Гоголя. Общая площадь дома 34 кв. м., площадь участка 3 сот. Цена: 1350 тыс. руб.
Продается 1/2 дома, с водой и сливом, баня, погреб, земли 3 сотки. Возможно поменять на студию с ремонтом.