Продам или обменяю 3х-комнатную квартиру

Продам 3х-комнатную квартиру в Бердске, ул. Комсомольская, дом 2г. 1 этаж 9-этажного дома. Общая площадь 70, жилая - 40, кухня - 10 кв. м. Стоимость: 3500 тыс. руб. Рассмотрим обмен.
Состояние хорошее. Или обмен на дом, район 3 школы.