Продам или обменяю однокомнатную квартиру

Продам однокомнатную квартиру в Бердске, ул. Микрорайон, дом 54. 4 этаж 5-этажного дома. Общая площадь 30, жилая - 16, кухня - 6 кв. м. Стоимость: 1600 тыс. руб. Рассмотрим обмен.
Состояние хорошее. Или обмен на 2-ю микрорайон, Лунная. Доплата наличка.