Продам или обменяю дом

Продам или обменяю дом в Бердске, ул. Добролюбова. Общая площадь дома 77 кв. м., площадь участка 6 сот. Цена: 2600 тыс. руб.
Продаю дом на Добролюбова. Дом тёплый, не смотря на то, что шлаколитой. 3 комнаты и кухня. В доме вода, слив, с/у. Отопление печное- водяное, газ рядом (можно подключиться). Большой подпол - на половину дома, высотой 1,8м, сухой (забетонирован). На ровном участке (6 соток) находится недостроенный сруб 30м.кв., банька (небольшая, но в рабочем состоянии), новая кирпичная углярка с дровником. Документы в порядке, 1 взрослый собственник, под ипотеку подходит. Рассмотрим варианты обмена на 3-комнатную квартиру. Ждём на просмотры.