Продам или обменяю 2х-комнатную квартиру

Продам 2х-комнатную квартиру в Бердске, ул. Рогачёва, дом 1. 2 этаж 9-этажного дома. Общая площадь 48, жилая - 28, кухня - 8 кв. м. Стоимость: 2300 тыс. руб. Рассмотрим обмен.
Квартира улучшенной планировки. Жилая площадь: 28, площадь кухни: 8, санузел раздельный. Лоджия и балкон застеклены. Состояние обычное. Подходит под ипотеку. Обмен на 2-комнатную + доплата.